• Stadthaus mit Ladenfläche und Hallenbereich nahe des Tönninger Marktplatzes zu verkaufen

     
    Immo-ID: 53780
     

    Objektanschrift

    25832 Tönning
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      159.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      160 m²
    • Nutzfläche (m²):
      350 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      707 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Baujahr:
      1900
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      18.03.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      19.03.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      205,8 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Im Herzen der Stadt Tönning befindet sich diese besondere Immobilie in der Johann-Adolf-Straße unweit des Marktplatzes entfernt.  Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potential für den neuen Besitzer.   Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft sowie der seitlichen Eingang zu der oben gelegenen großzügigen Wohnung. Im Eingangsbereich zur Wohnung befinden sich noch 2 Räume sowie ein Zugang zum hinteren Grundstücksbereich.   Über die Treppe gelangt man in die ca. 160m² große Wohnung, die sich auf 2 Etagen verteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Fenster, eine Küche und 4 weitere große Räume. Von einem Raum gelangt man auf die vorhandene Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zudem 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.     Auf dem 707m²  großen Grundstück befindet sich ein Hallenbereich, einer ehemaligen Tischlerei, mit ca. 250m² Nutzfläche. Das angebotene Objekt ist sanierungsbedürftig. Ein Gasanschluss zur Umrüstung der Heizung ist bereits im Objekt vorhanden. 

    Ausstattung

    -Hallenbereich -Ladenfläche -großzügige Wohnung -vorbereiteter Gasanschluss  -zentrale Lage 

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie ist zentral und unmittelbar am Tönninger Marktplatz gelegen.

    Heiser Immobilien

    Herr Tobias Heiser

    Paul-Dölz-Str. 26
    25832 Tönning

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